21 Rue du Bocage, 93450 L'Île-Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 246 €

de 3 246 € à 6 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Bocage, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 et de 21.49 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Rue du Bocage, 93450 L'Île-Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 148 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Coignet ou immeuble d'habitation de l'ancienne usine Coignet à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'île-Saint-Denis à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Samira Bellil à 125 mètres
- Ecole élémentaire Samira Bellil à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Bocage dans son marché local

Prix du 21 Rue du Bocage par rapport à la voie

Sur Rue du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 21 Rue du Bocage se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Bocage par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Bocage se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 0.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 93450 L'Île-Saint-Denis(3,935 €)

Quai de Seine, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,186 €)

Allée du Président Salvador Allende, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,492 €)

Rue de l'Église, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,419 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.