9 Quai du Moulin, 93450 L'Île-Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 804 €

de 3 306 € à 4 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Quai du Moulin, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 12.51 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Quai du Moulin, 93450 L'Île-Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Coignet ou immeuble d'habitation de l'ancienne usine Coignet à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'île-Saint-Denis à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Samira Bellil à 252 mètres
- Ecole élémentaire Samira Bellil à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Quai du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Quai du Moulin dans son marché local

Prix du 9 Quai du Moulin par rapport à la voie

Sur Quai du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 9 Quai du Moulin se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Quai du Moulin par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai du Moulin se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 10.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 93450 L'Île-Saint-Denis(3,865 €)

Allée du Président Salvador Allende, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,492 €)

Impasse Cordier, 93450 L'Île-Saint-Denis(3,957 €)

Rue Pasteur, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,254 €)

Biens en vente à proximité du 9 Quai du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Quai du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.