6 Quai du Moulin, 93450 L'Île-Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 381 €
de 2 691 € à 4 335 €
Indice de confiance5/5

Le 6 Quai du Moulin, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°6 bis et de 11.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 6 Quai du Moulin, 93450 L'Île-Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 12 parkings - 400 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Coignet ou immeuble d'habitation de l'ancienne usine Coignet à 396 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus L'île-Saint-Denis à 256 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Samira Bellil à 259 mètres
  • - Ecole élémentaire Samira Bellil à 259 mètres

Ventes au 6 Quai du Moulin

Les 8 ventes au 6 Quai du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 octobre 2023
155 000 €(3 163 €/m²)
Appart.•3 p•49 m²
6 Quai du Moulin, 93450 L'Île-Saint-Denis
4 novembre 2022
193 000 €(3 925 €/m²)
Appart.•3 p•49.17 m²
6 Quai du Moulin, 93450 L'Île-Saint-Denis
21 juillet 2022
192 000 €(3 281 €/m²)
Appart.•4 p•58.52 m²
6 Quai du Moulin, 93450 L'Île-Saint-Denis
16 novembre 2021
130 000 €(2 653 €/m²)
Appart.•3 p•49 m²
6 Quai du Moulin, 93450 L'Île-Saint-Denis
2 novembre 2021
195 000 €(3 249 €/m²)
Appart.•4 p•60.01 m²
6 Quai du Moulin, 93450 L'Île-Saint-Denis
29 septembre 2021
170 000 €(3 504 €/m²)
Appart.•3 p•48.52 m²
6 Quai du Moulin, 93450 L'Île-Saint-Denis
15 mai 2020
163 000 €(3 233 €/m²)
Appart.•3 p•50.42 m²
6 Quai du Moulin, 93450 L'Île-Saint-Denis
18 octobre 2019
169 850 €(3 819 €/m²)
Appart.•3 p•44.48 m²
6 Quai du Moulin, 93450 L'Île-Saint-Denis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Quai du Moulin dans son marché local

Prix du 6 Quai du Moulin par rapport à la voie

Sur Quai du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 6 Quai du Moulin se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Quai du Moulin par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Quai du Moulin se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 20.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 6 Quai du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 6 Quai du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement T5 Ile-Saint-Denis

115 m²

524 000 €

L'Île-Saint-Denis, 93450

Appartement T2 Ile-Saint-Denis

48 m²

353 000 €

L'Île-Saint-Denis, 93450

Appartement T3 Ile-Saint-Denis

61 m²

373 500 €

L'Île-Saint-Denis, 93450

Charmant 5 PIÈCES de 102m² avec terrasse et balcon

102 m²

490 000 €

L'Île-Saint-Denis, 93450

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