4 Allée du Printemps, 93450 L'Île-Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 630 €

de 3 400 € à 4 972 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Allée du Printemps, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 14.22 % à celui du n°6 et de 33.16 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 140 logements et 7 locaux.

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À propos du 4 Allée du Printemps, 93450 L'Île-Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 140 logements - 7 locaux - 2765 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Vieux-Saint-Ouen à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Lurçat à 441 mètres

Ventes au 4 Allée du Printemps

Les 3 ventes au 4 Allée du Printemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 janvier 2021

281 260 €(3 024 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•93 m²

4 Allée du Printemps, 93450 L'Île-Saint-Denis

24 septembre 2020

209 720 €(3 084 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

4 Allée du Printemps, 93450 L'Île-Saint-Denis

25 juin 2020

219 000 €(3 476 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

4 Allée du Printemps, 93450 L'Île-Saint-Denis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée du Printemps dans son marché local

Prix du 4 Allée du Printemps par rapport à la voie

Sur Allée du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 4 Allée du Printemps se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Printemps par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Printemps se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 14.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Batellerie, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,478 €)

Rue Jeanne Paquin, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,537 €)

Quai du Châtelier, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,587 €)

Rue Vandana Shiva, 93450 L'Île-Saint-Denis(4,529 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée du Printemps

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.