3 Allée du Printemps, 93450 L'Île-Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 431 €
de 4 657 € à 5 956 €
Indice de confiance5/5

Le 3 Allée du Printemps, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², supérieur de 49.61 % à celui du n°4 et de 28.33 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 3 Allée du Printemps, 93450 L'Île-Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 841 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre Commercial à 251 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Jean Lurçat à 454 mètres

Ventes au 3 Allée du Printemps

Les 9 ventes au 3 Allée du Printemps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2024
504 919 €(5 940 €/m²)
Appart.•4 p•85 m²
3 Allée du Printemps, 93450 L'Île-Saint-Denis
13 septembre 2024
510 000 €(5 368 €/m²)
Appart.•4 p•95 m²
3 Allée du Printemps, 93450 L'Île-Saint-Denis
14 juin 2024
245 400 €(5 432 €/m²)
Appart.•2 p•45.18 m²
3 Allée du Printemps, 93450 L'Île-Saint-Denis
14 décembre 2023
373 000 €(5 828 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
3 Allée du Printemps, 93450 L'Île-Saint-Denis
13 décembre 2023
512 000 €(6 564 €/m²)
Appart.•4 p•78 m²
3 Allée du Printemps, 93450 L'Île-Saint-Denis
3 novembre 2023
380 000 €(6 333 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
3 Allée du Printemps, 93450 L'Île-Saint-Denis
17 novembre 2021
375 000 €(5 769 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
3 Allée du Printemps, 93450 L'Île-Saint-Denis
23 juillet 2021
315 000 €(5 247 €/m²)
Appart.•3 p•60.04 m²
3 Allée du Printemps, 93450 L'Île-Saint-Denis
7 août 2020
396 360 €(4 162 €/m²)
Appart.•4 p•95.23 m²
3 Allée du Printemps, 93450 L'Île-Saint-Denis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Printemps dans son marché local

Prix du 3 Allée du Printemps par rapport à la voie

Sur Allée du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 3 Allée du Printemps se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Printemps par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Printemps se situe 37.98 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 28.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Printemps

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Printemps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement T3 Ile-Saint-Denis

61 m²

373 500 €

L'Île-Saint-Denis, 93450

Appartement T2 Ile-Saint-Denis

48 m²

353 000 €

L'Île-Saint-Denis, 93450

Appartement T5 Ile-Saint-Denis

115 m²

524 000 €

L'Île-Saint-Denis, 93450

Charmant 5 PIÈCES de 102m² avec terrasse et balcon

102 m²

490 000 €

L'Île-Saint-Denis, 93450

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