1 Rue du Vert Pré, 93460 Gournay-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 061 €

de 2 560 € à 4 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Vert Pré, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 1 Rue du Vert Pré, 93460 Gournay-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Gournay à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Carrière à 860 mètres
- Ecole maternelle Château à 465 mètres
- Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 877 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Vert Pré

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Vert Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Vert Pré dans son marché local

Prix du 1 Rue du Vert Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Vert Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 1 Rue du Vert Pré se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Vert Pré par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Vert Pré se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -0.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maurice Guilbert, 93460 Gournay-sur-Marne(3,931 €)

Promenade Hermann Régnier, 93460 Gournay-sur-Marne(4,093 €)

Avenue du Marechal Foch, 93460 Gournay-sur-Marne(4,165 €)

Rue de la Rotonde, 93460 Gournay-sur-Marne(4,340 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Vert Pré

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Vert Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.