4 Rue du Vert Pré, 93460 Gournay-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 033 €

de 2 554 € à 4 880 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Vert Pré, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°3 et de 1.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 4 Rue du Vert Pré, 93460 Gournay-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Gournay à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Eugène Carrière à 863 mètres
- Ecole maternelle Château à 471 mètres
- Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 869 mètres

Ventes au 4 Rue du Vert Pré

Une vente a été recensée au 4 Rue du Vert Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2022

660 000 €(4 748 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•139 m²

4 Rue du Vert Pré, 93460 Gournay-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Vert Pré dans son marché local

Prix du 4 Rue du Vert Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Vert Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 4 Rue du Vert Pré se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Vert Pré par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vert Pré se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -1.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maurice Guilbert, 93460 Gournay-sur-Marne(3,931 €)

Promenade Hermann Régnier, 93460 Gournay-sur-Marne(4,093 €)

Avenue du Marechal Foch, 93460 Gournay-sur-Marne(4,165 €)

Rue de la Rotonde, 93460 Gournay-sur-Marne(4,340 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Vert Pré

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Vert Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.