32 Avenue de Champs, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue de Champs, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 512 mètres
- - Ecole maternelle Château à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Champs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Champs dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Champs par rapport à la voie
Sur Avenue de Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 32 Avenue de Champs se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Champs par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Champs se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 21.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Champs
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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