34 Avenue de Champs, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 34 Avenue de Champs, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°310.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
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À propos du 34 Avenue de Champs, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 7 parkings - 299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 540 mètres
- - Ecole maternelle Château à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Champs
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 34 Avenue de Champs dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Champs par rapport à la voie
Sur Avenue de Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 34 Avenue de Champs se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Champs par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Champs se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 21.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
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