21 Avenue de Champs, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue de Champs, 93460 Gournay-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 473 mètres
- - Ecole maternelle Château à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Champs
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Champs dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Champs par rapport à la voie
Sur Avenue de Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 21 Avenue de Champs se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Champs par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Champs se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 7.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Champs
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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