22 Avenue de Champs, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de Champs, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 495 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 454 mètres
- - Ecole maternelle Château à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Champs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Champs dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Champs par rapport à la voie
Sur Avenue de Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 22 Avenue de Champs se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Champs par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Champs se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 9.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Champs
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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