3 Villa Giot, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 952 €

de 3 223 € à 6 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Villa Giot, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°7 et de 7.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Villa Giot, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Iris 0110.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Gagny à 143 mètres
- Gagny à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 534 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 878 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 440 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Villa Giot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Giot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Villa Giot dans son marché local

Prix du 3 Villa Giot par rapport à la voie

Sur Villa Giot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 3 Villa Giot se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Villa Giot par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Giot se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 21.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clemenceau, 93220 Gagny(4,255 €)

Avenue Jean Jaurès, 93220 Gagny(4,634 €)

Rue Joannes, 93220 Gagny(3,849 €)

Villa de l'Union, 93220 Gagny(4,722 €)

Biens en vente à proximité du 3 Villa Giot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa Giot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.