11 Villa Giot, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 113 €

de 2 621 € à 3 783 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Villa Giot, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 18.7 % à celui du n°4 et de 20.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 11 Villa Giot, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Iris 0110 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 33 parkings - 618 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Gagny à 173 mètres
- Gagny à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 506 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 853 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 420 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 440 mètres

Ventes au 11 Villa Giot

Les 14 ventes au 11 Villa Giot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 avril 2025

173 000 €(2 836 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•61 m²

11 Villa Giot, 93220 Gagny

27 juillet 2023

182 000 €(2 984 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•61 m²

11 Villa Giot, 93220 Gagny

21 mars 2023

215 000 €(2 812 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•76.46 m²

11 Villa Giot, 93220 Gagny

16 janvier 2023

189 000 €(3 698 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.11 m²

11 Villa Giot, 93220 Gagny

22 avril 2022

169 000 €(3 314 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51 m²

11 Villa Giot, 93220 Gagny

27 juillet 2021

153 000 €(2 992 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.14 m²

11 Villa Giot, 93220 Gagny

21 juillet 2021

158 000 €(2 590 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•61 m²

11 Villa Giot, 93220 Gagny

17 mai 2021

188 100 €(3 084 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•61 m²

11 Villa Giot, 93220 Gagny

29 septembre 2020

135 000 €(2 662 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.72 m²

11 Villa Giot, 93220 Gagny

8 juin 2020

190 900 €(3 118 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•61.22 m²

11 Villa Giot, 93220 Gagny

23 mars 2020

135 000 €(2 647 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51 m²

11 Villa Giot, 93220 Gagny

13 décembre 2019

168 000 €(2 689 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•62.48 m²

11 Villa Giot, 93220 Gagny

5 septembre 2019

150 000 €(2 915 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.45 m²

11 Villa Giot, 93220 Gagny

17 août 2019

184 000 €(2 452 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•75.03 m²

11 Villa Giot, 93220 Gagny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Villa Giot dans son marché local

Prix du 11 Villa Giot par rapport à la voie

Sur Villa Giot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 11 Villa Giot se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Villa Giot par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Villa Giot se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Gagny et 26.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clemenceau, 93220 Gagny(3,828 €)

Avenue Jean Jaurès, 93220 Gagny(3,598 €)

Rue Joannes, 93220 Gagny(4,044 €)

Villa de l'Union, 93220 Gagny(3,429 €)

Biens en vente à proximité du 11 Villa Giot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Villa Giot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.