4 Villa de l'Union, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Villa de l'Union, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², supérieur de 32.11 % à celui du n°4 a.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
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À propos du 4 Villa de l'Union, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Iris 0110 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 31 parkings - 717 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 252 mètres
- - Gagny à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 466 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 764 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 337 mètres
Ventes au 4 Villa de l'Union
Les 7 ventes au 4 Villa de l'Union constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa de l'Union dans son marché local
Prix du 4 Villa de l'Union par rapport à la voie
Sur Villa de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 4 Villa de l'Union se situe 31.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa de l'Union par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa de l'Union se situe 33.68 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 6.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Villa de l'Union
Les biens actuellement en vente autour du 4 Villa de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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