2 Villa Dalloz, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 297 €

de 3 754 € à 5 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Villa Dalloz, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 26.83 % à celui du n°9 et de 27.13 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Villa Dalloz, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Iris 0113 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Lucie à 439 mètres
- Gagny à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 1014 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 274 mètres
- Ecole élémentaire Paul Laguesse à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Villa Dalloz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Dalloz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Villa Dalloz dans son marché local

Prix du 2 Villa Dalloz par rapport à la voie

Sur Villa Dalloz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 2 Villa Dalloz se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Villa Dalloz par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Dalloz se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 1.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Remond, 93220 Gagny(4,083 €)

Allée du Puits, 93220 Gagny(3,325 €)

Sentier des Jardins, 93220 Gagny(2,926 €)

Rue Aristide Briand, 93220 Gagny(3,743 €)

Biens en vente à proximité du 2 Villa Dalloz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Dalloz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.