24 Rue Victor Aubry, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 444 €

de 3 524 € à 5 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Victor Aubry, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°22 mais supérieur de 23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 24 Rue Victor Aubry, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Iris 0110.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Gagny à 359 mètres
- Gagny à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 544 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 544 mètres
- Ecole maternelle Blaise Pascal à 238 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Victor Aubry

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Victor Aubry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Victor Aubry dans son marché local

Prix du 24 Rue Victor Aubry par rapport à la voie

Sur Rue Victor Aubry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 24 Rue Victor Aubry se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Victor Aubry par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Victor Aubry se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 8.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guerbette, 93220 Gagny(4,125 €)

Rue Jean Pierre Gardebled, 93220 Gagny(4,275 €)

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Biens en vente à proximité du 24 Rue Victor Aubry

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Victor Aubry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.