32 Rue Vaillant Couturier, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 978 €

de 3 294 € à 4 762 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 541 €

de 2 925 € à 4 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Vaillant Couturier, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°19 bis et de 6.71 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 32 Rue Vaillant Couturier, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Iris 0115 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mare à 106 mètres
- Le Chénay Gagny à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 661 mètres
- Collège Théodore Monod à 661 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 449 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Vaillant Couturier

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Vaillant Couturier dans son marché local

Prix du 32 Rue Vaillant Couturier par rapport à la voie

Sur Rue Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 32 Rue Vaillant Couturier se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Vaillant Couturier par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Vaillant Couturier se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 5.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 93220 Gagny(2,678 €)

Rue de l'Avenir, 93220 Gagny(3,651 €)

Rue des Amandiers, 93220 Gagny(3,888 €)

Rue de Paris, 93220 Gagny(2,882 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Vaillant Couturier

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Vaillant Couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.