3 Rue Ulysse Benne, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Ulysse Benne, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iris 0105.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montguichet - Arena à 242 mètres
- - Le Chénay Gagny à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 982 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 692 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 750 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Cote à 54 mètres
Ventes au 3 Rue Ulysse Benne
Une vente a été recensée au 3 Rue Ulysse Benne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ulysse Benne dans son marché local
Prix du 3 Rue Ulysse Benne par rapport à la voie
Sur Rue Ulysse Benne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 3 Rue Ulysse Benne se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ulysse Benne par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ulysse Benne se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Gagny et -11.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Ulysse Benne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ulysse Benne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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