8 Rue Saint Germain, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Saint Germain, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 0112 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 39 logements - 5 locaux - 40 parkings - 910 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 98 mètres
- - Gagny à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 168 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 785 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 95 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 134 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Germain
Les 6 ventes au 8 Rue Saint Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Germain dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 8 Rue Saint Germain se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Germain par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Germain se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Gagny et 29.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Germain
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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