8 Rue Raffin, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Raffin, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 197 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 8 Rue Raffin, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0113 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 162 mètres
- - Gagny à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 651 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Raffin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raffin dans son marché local
Prix du 8 Rue Raffin par rapport à la voie
Sur Rue Raffin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 8 Rue Raffin se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raffin par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Raffin se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 0.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Raffin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Raffin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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