4 Rue Michel Jannin, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Michel Jannin, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Iris 0107 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 101 logements - 2076 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0229 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0224 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montguichet - Arena à 125 mètres
- - Le Chénay Gagny à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 724 mètres
- - Collège Théodore Monod à 724 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 139 mètres
Ventes au 4 Rue Michel Jannin
Les 2 ventes au 4 Rue Michel Jannin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michel Jannin dans son marché local
Prix du 4 Rue Michel Jannin par rapport à la voie
Sur Rue Michel Jannin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 4 Rue Michel Jannin se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michel Jannin par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Michel Jannin se situe 31.78 % en dessous de la moyenne de Gagny et 45.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Michel Jannin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Michel Jannin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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