25 Rue Marcellin Berthelot, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Marcellin Berthelot, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 117 mètres
- - Le Chénay Gagny à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 272 mètres
- - Collège Théodore Monod à 272 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 25 Rue Marcellin Berthelot se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcellin Berthelot se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Gagny et -20.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Marcellin Berthelot
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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