2 Rue Louis Roemer, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 242 €

de 3 861 € à 4 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Roemer, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue Louis Roemer, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Iris 0104.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 8 mètres
- Gagny à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 435 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 209 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 671 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Roemer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Roemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Roemer dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Roemer par rapport à la voie

Sur Rue Louis Roemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 2 Rue Louis Roemer se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Roemer par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Roemer se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 3.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gènéral Leclerc, 93220 Gagny(3,937 €)

Rue des Sports, 93220 Gagny(4,527 €)

Rue de la Fédération, 93220 Gagny(4,231 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Roemer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Roemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.