2 Rue Leroux, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Leroux, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 2 Rue Leroux, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Iris 0112.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Georges à 86 mètres
- - Gagny à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 432 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 871 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leroux dans son marché local
Prix du 2 Rue Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 2 Rue Leroux se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leroux par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leroux se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Gagny et -6.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Leroux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Leroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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