40 Rue Léon Hutin, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 981 €

de 2 682 € à 5 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Léon Hutin, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°41 et de 8.36 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 40 Rue Léon Hutin, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
- Gagny à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 213 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 471 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 368 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Léon Hutin

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Léon Hutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Léon Hutin dans son marché local

Prix du 40 Rue Léon Hutin par rapport à la voie

Sur Rue Léon Hutin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 40 Rue Léon Hutin se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Léon Hutin par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Léon Hutin se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -2.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Contant, 93220 Gagny(4,610 €)

Voie Communale Str des Diardes, 93220 Gagny(4,106 €)

Rue de la Fontaine Varenne, 93220 Gagny(4,113 €)

Rue du Gènéral Leclerc, 93220 Gagny(3,937 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Léon Hutin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Léon Hutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.