12 Rue Léon Hutin, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 641 €

de 2 682 € à 4 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Léon Hutin, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 bis et de 0.38 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 12 Rue Léon Hutin, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Iris 0102.
3 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0795 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0797 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 179 mètres
- Gagny à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 365 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 360 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 519 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Hutin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Hutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Léon Hutin dans son marché local

Prix du 12 Rue Léon Hutin par rapport à la voie

Sur Rue Léon Hutin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 12 Rue Léon Hutin se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Léon Hutin par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Hutin se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Gagny et -10.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Contant, 93220 Gagny(4,610 €)

Voie Communale Str des Diardes, 93220 Gagny(4,106 €)

Rue de la Fontaine Varenne, 93220 Gagny(4,113 €)

Rue du Gènéral Leclerc, 93220 Gagny(3,937 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Léon Hutin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Léon Hutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.