4 Rue Laennec, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 188 €

de 3 583 € à 4 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Laennec, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°35 bis et de 18.51 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 Rue Laennec, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Saint-Pierre à 48 mètres
- Le Chénay Gagny à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 262 mètres
- Collège Théodore Monod à 262 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 248 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 4 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 4 Rue Laennec se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Laennec par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Laennec se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 2.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Chenay, 93220 Gagny(3,564 €)

Rue de Meaux, 93220 Gagny(3,952 €)

Rue Henri Dubois, 93220 Gagny(3,410 €)

Rue de la Haute Carrière, 93220 Gagny(3,807 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.