2 Rue Julien, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 305 €

de 3 228 € à 5 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Julien, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue Julien, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 0113.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Lucie à 176 mètres
- Gagny à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 856 mètres
- Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1361 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 193 mètres
- Ecole élémentaire Paul Laguesse à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Julien

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Julien dans son marché local

Prix du 2 Rue Julien par rapport à la voie

Sur Rue Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 2 Rue Julien se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Julien par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 5.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Detouche, 93220 Gagny(3,963 €)

Rue d'Avron, 93220 Gagny(3,946 €)

Rue des Acacias, 93220 Gagny(3,922 €)

Rue Georges Remond, 93220 Gagny(4,180 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Julien

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.