12 Rue Jules Guesde, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Guesde, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 12 Rue Jules Guesde, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Iris 0112 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 174 mètres
- - Gagny à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 308 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 180 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Guesde
Les 17 ventes au 12 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 12 Rue Jules Guesde se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Guesde par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jules Guesde se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 15.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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