8 Rue Joannes, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 972 €

de 2 984 € à 5 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Joannes, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°1 et de 2.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Rue Joannes, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 0113.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Gagny à 120 mètres
- Gagny à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 619 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 986 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 490 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Joannes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Joannes dans son marché local

Prix du 8 Rue Joannes par rapport à la voie

Sur Rue Joannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 8 Rue Joannes se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Joannes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joannes se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -2.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Prevoyance, 93220 Gagny(3,752 €)

Rue Carnot, 93220 Gagny(3,857 €)

Rue de Maison Blanche, 93220 Gagny(3,742 €)

Rue Clemenceau, 93220 Gagny(4,255 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Joannes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Joannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.