7 ter Rue Joannes, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 884 €

de 2 679 € à 5 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 ter Rue Joannes, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 7 ter Rue Joannes, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Iris 0113.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Gagny à 203 mètres
- Gagny à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 638 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 1077 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 403 mètres
- Ecole élémentaire Paul Laguesse à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Joannes

Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Joannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 ter Rue Joannes dans son marché local

Prix du 7 ter Rue Joannes par rapport à la voie

Sur Rue Joannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 7 ter Rue Joannes se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 ter Rue Joannes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue Joannes se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -4.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Prevoyance, 93220 Gagny(3,752 €)

Rue Carnot, 93220 Gagny(3,857 €)

Rue de Maison Blanche, 93220 Gagny(3,742 €)

Rue Clemenceau, 93220 Gagny(4,255 €)

Biens en vente à proximité du 7 ter Rue Joannes

Les biens actuellement en vente autour du 7 ter Rue Joannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.