3 Rue Joannes, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 401 €

de 3 685 € à 4 970 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Joannes, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°14 bis et de 4.51 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 3 Rue Joannes, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Iris 0113 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 48 parkings - 627 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Gagny à 141 mètres
- Gagny à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 620 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 1008 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 468 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 487 mètres

Ventes au 3 Rue Joannes

Une vente a été recensée au 3 Rue Joannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2023

189 000 €(4 584 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.23 m²

3 Rue Joannes, 93220 Gagny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Joannes dans son marché local

Prix du 3 Rue Joannes par rapport à la voie

Sur Rue Joannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 3 Rue Joannes se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Joannes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joannes se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 3.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Prevoyance, 93220 Gagny(3,976 €)

Rue Carnot, 93220 Gagny(3,922 €)

Rue de Maison Blanche, 93220 Gagny(3,767 €)

Rue Clemenceau, 93220 Gagny(3,828 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Joannes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Joannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.