2 Rue Joannes, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Joannes, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Iris 0113 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0414 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 87 mètres
- - Gagny à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 614 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joannes dans son marché local
Prix du 2 Rue Joannes par rapport à la voie
Sur Rue Joannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 2 Rue Joannes se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joannes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joannes se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 6.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Joannes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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