16 bis Rue Joannes, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 127 € à 4 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 bis Rue Joannes, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 16 bis Rue Joannes, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Iris 0113 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Lucie à 195 mètres
- Gagny à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 655 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 1107 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 377 mètres
- Ecole élémentaire Paul Laguesse à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Joannes

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Joannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Rue Joannes dans son marché local

Prix du 16 bis Rue Joannes par rapport à la voie

Sur Rue Joannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 16 bis Rue Joannes se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue Joannes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Joannes se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 11.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Prevoyance, 93220 Gagny(3,976 €)

Rue Carnot, 93220 Gagny(3,922 €)

Rue de Maison Blanche, 93220 Gagny(3,767 €)

Rue Clemenceau, 93220 Gagny(3,828 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Rue Joannes

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue Joannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.