9 Rue Jean Stephan, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Stephan, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 9 Rue Jean Stephan, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 163 mètres
- - Le Chénay Gagny à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 382 mètres
- - Collège Théodore Monod à 382 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Stephan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Stephan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Stephan dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Stephan par rapport à la voie
Sur Rue Jean Stephan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 9 Rue Jean Stephan se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Stephan par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Stephan se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Gagny et -23.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Stephan
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Stephan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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