16 Rue Jean Stephan, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 137 €

de 2 770 € à 3 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Jean Stephan, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 137 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 16 Rue Jean Stephan, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De L'est à 105 mètres
- Le Chénay Gagny à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 340 mètres
- Collège Théodore Monod à 340 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 228 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Stephan

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Stephan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Jean Stephan dans son marché local

Prix du 16 Rue Jean Stephan par rapport à la voie

Sur Rue Jean Stephan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 16 Rue Jean Stephan se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Jean Stephan par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean Stephan se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Gagny et -23.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d’Acces aux Abbesses, 93220 Gagny(3,533 €)

Allée de l'Horloge, 93220 Gagny(3,338 €)

Avenue Louis Lumière, 93220 Gagny(3,271 €)

Rue des Pins, 93220 Gagny(3,776 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Jean Stephan

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Jean Stephan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.