22 Rue Jean Bouin, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Jean Bouin, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Iris 0107 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 115 logements - 2014 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montguichet - Arena à 330 mètres
- - Le Chénay Gagny à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 537 mètres
- - Collège Théodore Monod à 537 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 240 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Bouin
Les 3 ventes au 22 Rue Jean Bouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 22 Rue Jean Bouin se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Bouin par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Bouin se situe 36.18 % en dessous de la moyenne de Gagny et 49.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Bouin
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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