11 Rue Guillemeteau, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 393 €
de 4 553 € à 6 146 €
Indice de confiance5/5

Le 11 Rue Guillemeteau, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 5 393 €/m², supérieur de 28.1 % à celui du n°10 et de 32.28 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 11 Rue Guillemeteau, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Iris 0110 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 32 parkings - 482 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Henri Barbusse à 171 mètres
  • - Gagny à 347 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Sévigné à 257 mètres
  • - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 861 mètres
  • - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 215 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 205 mètres

Ventes au 11 Rue Guillemeteau

Les 8 ventes au 11 Rue Guillemeteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 janvier 2025
110 000 €(4 783 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
11 Rue Guillemeteau, 93220 Gagny
19 janvier 2022
156 500 €(5 928 €/m²)
Appart.•1 p•26.4 m²
11 Rue Guillemeteau, 93220 Gagny
30 septembre 2021
121 000 €(5 902 €/m²)
Appart.•1 p•20.5 m²
11 Rue Guillemeteau, 93220 Gagny
10 septembre 2021
139 000 €(5 784 €/m²)
Appart.•1 p•24.03 m²
11 Rue Guillemeteau, 93220 Gagny
15 mars 2021
154 000 €(4 556 €/m²)
Appart.•2 p•33.8 m²
11 Rue Guillemeteau, 93220 Gagny
28 janvier 2021
185 000 €(5 549 €/m²)
Appart.•2 p•33.34 m²
11 Rue Guillemeteau, 93220 Gagny
15 juillet 2020
185 000 €(4 638 €/m²)
Appart.•2 p•39.89 m²
11 Rue Guillemeteau, 93220 Gagny
9 juillet 2020
135 000 €(4 393 €/m²)
Appart.•1 p•30.73 m²
11 Rue Guillemeteau, 93220 Gagny

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Guillemeteau dans son marché local

Prix du 11 Rue Guillemeteau par rapport à la voie

Sur Rue Guillemeteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 393 €/m², le 11 Rue Guillemeteau se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Guillemeteau par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Guillemeteau se situe 60.46 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 27.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 11 Rue Guillemeteau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Guillemeteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Gagny : 2 pièces, loggia, parking

41 m²

232 500 €

Gagny, 93220

GABRIEL

108 m²

328 000 €

Gagny, 93220

LENA

123 m²

419 000 €

Gagny, 93220

Maison de 81m2 Hab, 110m2 Utiles et 5 pièces – Gagny Abbesses

110.16 m²

350 000 €

Gagny, 93220

Gagny : 4 pièces, balcon, deux parkings

73 m²

306 000 €

Gagny, 93220

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