2 Rue Gossec, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Gossec, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 22 parkings - 399 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 100 mètres
- - Gagny à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 152 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 196 mètres
Ventes au 2 Rue Gossec
Les 6 ventes au 2 Rue Gossec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gossec dans son marché local
Prix du 2 Rue Gossec par rapport à la voie
Sur Rue Gossec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 2 Rue Gossec se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gossec par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gossec se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 13.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gossec
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gossec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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