8 Rue Florian, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 647 €

de 3 034 € à 4 539 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Florian, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 8 Rue Florian, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 1491 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florian à 172 mètres
- Gagny à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sévigné à 425 mètres
- Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 530 mètres
- Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 397 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Florian

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Florian dans son marché local

Prix du 8 Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 8 Rue Florian se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Florian par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Florian se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 13.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Parc des Sources, 93220 Gagny(3,694 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.