21 Rue Emile Goeury, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Emile Goeury, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 0106.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montguichet - Arena à 118 mètres
- - Le Chénay Gagny à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 957 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 909 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 956 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Goeury
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Goeury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Goeury dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Goeury par rapport à la voie
Sur Rue Emile Goeury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 21 Rue Emile Goeury se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Goeury par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Goeury se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Gagny et -15.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Emile Goeury
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Emile Goeury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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