32 Rue Emile Fontaine, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Fontaine, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°300.Cette maison est une construction de 2023,
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À propos du 32 Rue Emile Fontaine, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pointe à 263 mètres
- - Le Chénay Gagny à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 751 mètres
- - Collège Théodore Monod à 751 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Fontaine dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Emile Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 32 Rue Emile Fontaine se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Fontaine par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Fontaine se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 0.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Emile Fontaine
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Emile Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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