48 Rue Edouard Manet, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue Edouard Manet, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 0108.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De L'etoile à 336 mètres
- - Le Chénay Gagny à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 737 mètres
- - Collège Théodore Monod à 737 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 857 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Cote à 380 mètres
Ventes au 48 Rue Edouard Manet
Une vente a été recensée au 48 Rue Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 48 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 48 Rue Edouard Manet se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Edouard Manet par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Edouard Manet se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Gagny et -15.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue Edouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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