32 Rue Edouard Manet, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Edouard Manet, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 0108.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De L'etoile à 288 mètres
- - Le Chénay Gagny à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 792 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 711 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 806 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Cote à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 32 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 32 Rue Edouard Manet se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edouard Manet par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Edouard Manet se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Gagny et -13.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Edouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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