23 Rue du Petit Raincy, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 161 €

de 3 099 € à 5 106 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Petit Raincy, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 23 Rue du Petit Raincy, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Iris 0109.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xavier Monteny à 706 mètres
- Gagny à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 179 mètres
- Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 179 mètres
- Ecole maternelle Blaise Pascal à 320 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Petit Raincy

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Petit Raincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Petit Raincy dans son marché local

Prix du 23 Rue du Petit Raincy par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Raincy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 23 Rue du Petit Raincy se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Petit Raincy par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Petit Raincy se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 1.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joffre, 93220 Gagny(4,415 €)

Chemin des Bourdons, 93220 Gagny(4,375 €)

Avenue Charles, 93220 Gagny(4,123 €)

Allee des Capucines, 93220 Gagny(3,936 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Petit Raincy

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Petit Raincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.