45 Rue du Petit Chenay, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 065 €

de 2 866 € à 5 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue du Petit Chenay, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°49 et de 2.73 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 45 Rue du Petit Chenay, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 0111.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Marronniers à 31 mètres
- Le Chénay Gagny à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 664 mètres
- Collège Théodore Monod à 664 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 564 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 766 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Petit Chenay

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Petit Chenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Petit Chenay dans son marché local

Prix du 45 Rue du Petit Chenay par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Chenay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 45 Rue du Petit Chenay se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Petit Chenay par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Petit Chenay se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -0.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Renaudel, 93220 Gagny(3,159 €)

Place des Ormes, 93220 Gagny(4,065 €)

Avenue des Marronniers, 93220 Gagny(3,591 €)

Boulevard Louis Daquin, 93220 Gagny(3,520 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du Petit Chenay

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Petit Chenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.