52 Rue du Panorama, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 723 €

de 2 778 € à 4 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue du Panorama, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 52 Rue du Panorama, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Iris 0111.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Marronniers à 84 mètres
- Le Chénay Gagny à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 705 mètres
- Collège Théodore Monod à 705 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 633 mètres
- Ecole élémentaire Charles Péguy à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue du Panorama

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Panorama dans son marché local

Prix du 52 Rue du Panorama par rapport à la voie

Sur Rue du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 52 Rue du Panorama se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Panorama par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Panorama se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Gagny et -8.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Marronniers, 93220 Gagny(3,582 €)

Rue du Petit Chenay, 93220 Gagny(3,396 €)

Rue du Bord de l'Eau, 93220 Gagny(3,930 €)

Rue du Petit Pont, 93220 Gagny(4,037 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du Panorama

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Panorama apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.