41 Rue du Gènéral Leclerc, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 41 Rue du Gènéral Leclerc, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 41 Rue du Gènéral Leclerc, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Iris 0102 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 303 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 147 mètres
- - Gagny à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 206 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 418 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 248 mètres
Ventes au 41 Rue du Gènéral Leclerc
Les 8 ventes au 41 Rue du Gènéral Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Gènéral Leclerc dans son marché local
Prix du 41 Rue du Gènéral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Gènéral Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 41 Rue du Gènéral Leclerc se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Gènéral Leclerc par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Gènéral Leclerc se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 0.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue du Gènéral Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Gènéral Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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