8 Rue du Docteur Roux, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 429 €

de 3 953 € à 4 719 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Docteur Roux, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue du Docteur Roux, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Saint-Pierre à 159 mètres
- Le Chénay Gagny à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 410 mètres
- Collège Théodore Monod à 410 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 379 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 8 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 8 Rue du Docteur Roux se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Docteur Roux par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Roux se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 8.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bergerie, 93220 Gagny(4,159 €)

Avenue Emile Cossonneau, 93220 Gagny(3,824 €)

Rue de Meaux, 93220 Gagny(3,958 €)

Rue de la Mare, 93220 Gagny(3,945 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.