25 Rue du Chemin de Fer, 93220 Gagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 744 €

de 3 180 € à 4 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Chemin de Fer, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 et de 0.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 25 Rue du Chemin de Fer, 93220 Gagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Iris 0115.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Chénay Gagny à 100 mètres
- Le Chénay Gagny à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 382 mètres
- Collège Théodore Monod à 382 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 218 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Chemin de Fer

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Chemin de Fer dans son marché local

Prix du 25 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 25 Rue du Chemin de Fer se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Chemin de Fer par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis

À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Chemin de Fer se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Gagny et -8.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Calmette, 93220 Gagny(4,971 €)

Avenue de Dijon, 93220 Gagny(3,651 €)

Avenue d'Orléans, 93220 Gagny(3,613 €)

Rue de la Mare, 93220 Gagny(3,945 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Chemin de Fer

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.